綜合性房產(chǎn)平臺類

1. 貝殼找房
   • 特點(diǎn)：
     • 房源真實(shí)度較高,通過VR看房等技術(shù)讓客戶能更直觀地了解房屋情況。
     • 有完善的房源信息展示體系，包括房屋戶型、面積、裝修情況等詳細(xì)內(nèi)容。
     • 提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)，服務(wù)流程規(guī)范，能為客戶提供購房、租房等全面的指導(dǎo)。
   • 客源獲取方式：
     • 吸引有購房或租房需求的個人用戶注冊使用，通過精準(zhǔn)的房源匹配功能，將合適的房屋推薦給客戶,從而獲取客源。
     • 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過平臺展示自己的服務(wù)和房源，吸引客戶主動聯(lián)系咨詢,進(jìn)而轉(zhuǎn)化為客源。
2. 鏈家
   • 特點(diǎn)：
     • 同樣以真實(shí)可靠的房源著稱,對房源的審核較為嚴(yán)格。
     • 具有豐富的房產(chǎn)數(shù)據(jù)和市場分析報(bào)告,能為客戶提供專業(yè)的市場參考。
     • 線下門店眾多，方便客戶實(shí)地看房和咨詢,同時(shí)也有助于拓展客源。
   • 客源獲取方式：
     • 線上通過優(yōu)化搜索和推薦算法，為有需求的用戶精準(zhǔn)推送房源,吸引客戶成為客源。
     • 線下門店通過專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，主動接待上門客戶，挖掘潛在客源,并通過口碑傳播吸引更多客戶。
3. 安居客
   • 特點(diǎn)：
     • 房源數(shù)量豐富，覆蓋范圍廣，無論是新房、二手房還是租房都有大量信息。
     • 提供房價(jià)走勢分析等功能，幫助客戶了解市場動態(tài),做出合理決策。
     • 有多種找房模式，如地圖找房、篩選條件找房等,方便客戶快速定位心儀房源。
   • 客源獲取方式：
     • 利用其龐大的房源數(shù)據(jù)庫和便捷的找房工具，吸引大量有購房或租房意向的用戶，通過滿足用戶多樣化的找房需求,將他們轉(zhuǎn)化為客源。
     • 與房產(chǎn)開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)合作，獲取更多優(yōu)質(zhì)房源信息，同時(shí)也借助合作方的渠道和資源,拓展客源。

分類信息類

1. 58同城
   • 特點(diǎn)：
     • 除了房產(chǎn)板塊外，還有生活服務(wù)、招聘求職等多個類別,流量較大。
     • 房源信息更新較快，發(fā)布門檻相對較低,有不少個人房源發(fā)布。
     • 提供多種聯(lián)系方式,方便供需雙方溝通。
   • 客源獲取方式：
     • 海量的用戶基礎(chǔ)帶來了廣泛的客源，用戶既有找房需求，也有發(fā)布房源的可能，通過便捷的信息發(fā)布和搜索功能，吸引有房屋需求的用戶瀏覽平臺,進(jìn)而獲取客源。
     • 平臺通過推廣活動、廣告投放等方式，提升房產(chǎn)板塊的曝光度,吸引更多潛在客戶成為客源。
2. 趕集網(wǎng)
   • 特點(diǎn)：
     • 與58同城類似，是綜合性分類信息平臺,房產(chǎn)頻道有一定影響力。
     • 有較多特色房源，如一些老舊小區(qū)但價(jià)格實(shí)惠的房子等,能滿足不同客戶需求。
     • 提供在線客服等服務(wù),方便用戶咨詢問題。
   • 客源獲取方式：
     • 憑借其廣泛的用戶群體，吸引大量有房屋交易需求的用戶，通過精準(zhǔn)的分類和搜索功能，幫助用戶快速找到合適的房源,從而獲取客源。
     • 與房產(chǎn)商家合作，為商家提供推廣服務(wù)，同時(shí)借助商家的房源資源和客戶群體,拓展平臺的客源。

專注租房類

1. 自如
   • 特點(diǎn)：
     • 主要提供高品質(zhì)的租房房源，房屋多為經(jīng)過裝修和配置的,租客可拎包入住。
     • 有專業(yè)的管家服務(wù)，負(fù)責(zé)房屋維修、保潔等事務(wù),為租客提供便利。
     • 推出多種租房套餐,滿足不同租客的需求。
   • 客源獲取方式：
     • 針對年輕租客群體，通過線上線下的宣傳推廣活動，吸引他們關(guān)注自如品牌，利用社交媒體、租房論壇等渠道發(fā)布房源信息和租房優(yōu)惠活動,吸引潛在租客成為客源。
     • 與高校、企業(yè)等合作，開展租房優(yōu)惠活動，拓展租客資源,獲取更多客源。
2. 蛋殼公寓
   • 特點(diǎn)：
     • 房源風(fēng)格多樣，注重居住體驗(yàn)，提供智能門鎖、智能家居等設(shè)施。
     • 有自己的運(yùn)營模式，如租金分期等,為租客提供一定的資金便利。
     • 線上租房流程便捷，租客可通過app完成看房、簽約等操作。
   • 客源獲取方式：
     • 線上通過打造個性化的租房服務(wù)和房源展示，吸引年輕、追求品質(zhì)租房的客戶，利用大數(shù)據(jù)分析租客需求，精準(zhǔn)推送房源,獲取客源。
     • 與房地產(chǎn)開發(fā)商、房東合作，獲取房源的同時(shí)，通過自身的品牌宣傳和推廣活動，吸引租客選擇蛋殼公寓，增加客源。